中央将研究土地使用权续期 专家:续期不应收费

来源:崔尔浪中网 2019-07-18 14:45:57

住宅建设用地使用权70年期限到期后该怎办?这是广大居民最为关注的问题之一。对此,中央给出了“定心丸”。

这是全国第一起因违规购买月饼而被处理并通报的案例。2013年9月3日,中央纪委和中央党的群众路线教育实践活动领导小组发出《关于落实中央八项规定精神坚决刹住中秋国庆期间公款送礼等不正之风的通知》,要求坚决刹住用公款送节礼、公款吃喝、公款旅游和奢侈浪费等不正之风。海南省纪委根据中央精神也出台了九禁止细则,其中有一条就是严禁用公款送月饼、送节礼,严禁以各种名义发放奖金、补贴和实物。这些规定在中秋、国庆两节之前出台,针对性是非常明确的,海南卫生学校主要领导虽然已经看到了这些文件,但还是做出了违反规定的决定。

中国科学院心理研究所研究员、发展中国家科学院院士张侃说,这4年间国民心理健康的总体状况相对变化不大,农村户口或农村人口的心理健康状况总体比城市或非农村人口的心理健康状况要“差”一些。

这释放出什么信号?中国人民大学民商事法律科学研究中心主任杨立新告诉中新网(微信公众号:cns2012)记者,中央出台的这个保护产权的意见告诉人们,住宅建设用地等土地使用权的性质都是用益物权,都是有期限的物权,但是,不能因为这些土地权利是有期限的用益物权,就使人民群众对于自己所享有的不动产物权产生疑虑,甚至丧失信心。因此,提出研究期满后续期的这个住宅建设用地使用权的法律安排,就是要体现这样的目的。

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对于如何续期,杨立新建议,续期是自动的,到期后自动续期,且续期是没有期限的,因而成为永久性的权利。

对于续期是否收费,杨立新建议,应当是不收费的,但是确定了使用权人与所有权人的关系为永久性关系后,应当适当缴纳税金,不能过高,须由立法机关立法规定。

我们特地配备了技术经纪人,他们有专业的判断能力,可以既鼓励项目发展,又能提出产业化的意见。

中新网北京11月28日电(记者李金磊)住宅用地使用权70年到期后怎么办?27日发布的《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》提出,研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排。

“如果不是这样,一个住宅建设用地使用权的存在有期限,而且这个期限又是到期必须申请的,它就是一个不确定的权利,就会影响社会的财产权观念。”杨立新认为,只要研究好了住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,让人民群众有恒产而有恒心,就能够推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。(完)

媒体对于聂案的报道刊出后,河北省高院表态对该案进行复查

在媒体采访中,李路也多次提到并对五家民营投资方表示感谢,“是我把他们圈进这个坑的,都扛了风险,幸好结果是好的,他们都盈利了。”

事实上,对于续期问题,《中华人民共和国物权法》第149条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。

“土地权利是所有的民事权利中最重要的权利,是最有价值的产权。”杨立新指出,尽管中国实行的是土地公有制,但是这并不妨碍公民在取得了住宅建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权后,这个用益物权也应当而且必须是一个永久性的权利。

刘俊海同样建议,从公平角度来讲,购房者买房时的房款里已包含消费者为取得国有土地使用权而付出的公平合理部分,即获得了相当于永久性使用权,所以应该无偿续期。国家的大方向是给老百姓福祉做加法,而不是做减法,要更关注老百姓安居乐业的福祉,以人为本,因此,无偿自动预期是一个重要的选项。

但是,杨立新表示,在住宅建设用地使用权的70年期限到期后,经过自动续期后的这个权利,究竟是何种权利,要续期多少年,还要不要缴费等,《物权法》都没有明确规定。

中央发文:将研究土地使用权续期问题

专家建议:自动续期不用申请、不应收费

这背后,与投资马力全开不无关系。一季度,天津固定资产投资同比增长26.1%,其中房地产投资增长27.4%,成为经济企稳的最大支撑。

从九寨沟地震整个救灾工作的视角看,如何迅速、有序、安全把6万多人转移出去,被抗震救灾指挥部认为是“这次抗震救灾的一项重大任务”。

27日发布的《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》提出,研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。

“先生,我在梦中曾经和你喝过咖啡。但在哥伦比亚的咖啡里,有一点绿茶的味道。”

巴勒斯坦政治问题专家胡萨姆·达加尼认为,习近平主席贺电具有经济和政治意义。中国在中东寻求建立友好关系,这一关系是建立在相互尊重、而不是殖民利益之上的。(参与记者:支林飞、施洋、黄灵、郑思远、李良勇、马意翀、赵悦、涂一帆)

比较常见的手段有两种,一种是给受害人发送二维码,声称扫码退款,但受害人扫码后,却发现自己的钱被转出;还有一种是发送钓鱼网站链接,受害人一旦点击链接退款,轻则被诱导汇出钱款,重则手机、电脑被植入木马病毒,网银等账户信息被盗。

胡世贤认为,未来养老产业的重点应放在满足养老“刚性需求”上,即面向自理能力较低、需要持续照顾的人群,提供包括安养机构、养护机构、长期照顾机构、护理之家以及安宁疗护等。

对于续期是否需要公民进行申请,杨立新认为,自动续期不用申请,因此是“一次取得永久使用”。

与此同时,中国吸引国际游客的能力远不如出境的吸引力。2015年,国际游客在中国的总花费是3846亿元,相比2014年仅微增2.97%。而且,到中国旅游的人数近几年还明显下降:

根据国务院1990年发布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。

英国大使馆文化教育处数字营销主任胡策向中国青年报·中青在线记者介绍,“2018非凡英国百万英镑奖学金”囊括150个奖学金申请机会,涵盖学科包括工程、法律、商业、管理、艺术设计、生物科学及信息技术等多个热门专业,总金额近100万英镑。

对此,专家建议,土地使用权应自动续期,且续期是没有期限的,因而成为永久性的权利。而且,自动续期不用申请,续期应当不收费。

面对新长征路上的挑战,我们要做好持久战的准备,更要树立胜战的信心,保持战略主动,继续做强自己,以实实在在的发展成果彰显立场、回应质疑,走稳走好自己的路,不让任何障碍牵绊我们的脚步,把中国特色社会主义伟大事业胜利推向前进。

15日,媒体公布了袭击发生后,巴塔克兰剧院内部的情景

中国人民大学法学院教授刘俊海对中新网记者表示,虽然意见对于如何续期并没有给出明确的答案,但指明了下一步要进行制度创新的大方向,对于解决这一问题、稳定公民预期具有重大现实意义。

新华社西安11月24日电(记者陈晨)记者从西安市农民工工资支付保障联席会议办公室获悉,今年以来,西安共为6000余名劳动者追讨回劳动报酬。同时,西安公安部门立案查处涉嫌拒不支付劳动报酬罪案件63起、刑事拘留17人,有力震慑了恶意欠薪行为。

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