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(南京楼市乱象调查)中国铁建·路劲地产“花语江南”涉嫌违规宣

发布时间:2019-11-08 09:18:43

“未取得项目预售许可证,不得发布预售房地产广告。”这是国家主管部门明确颁布的法规。然而,近日有市民向扬子晚报新闻热线96096举报,位于南京雨花台区兴隆街与丰台南路交叉口的一栋名为“雨花江南”的建筑公然违反了规定。经过调查,记者发现公众的报道是真实的。

公众投诉:销售办公室发布户外广告,不做宣传

塞虹桥居民郭先生透露,他最近看到了一个大的户外广告,内容是他家附近的一处房产。除了将该房产命名为“华雨江南”之外,还用醒目的字母“兴隆街170-240㎡”、“吴恒科技豪宅”、“生活美术馆尊重侯亚健”等字样。

“这看起来是一种很棒的感觉,”郭先生说。由于他计划在不久的将来改善生活,他根据户外广告上标明的地址找到了那个房地产网站。令郭先生惊讶的是,这个地方仍然是一个建筑工地。转了一圈后,郭先生在丰台南路高架旁找到了正在建设中的销售办公室。"我做了一次白色旅行,在出售户外广告之前先发布了广告。"郭先生不理解开发商的行为。

记者调查:华雨江南未取得预售许可证

接到郭先生的投诉后,记者首先拨打了华宇江南户外大牌留下的联系电话。另一方说销售办公室没有对公众开放。为了了解房地产的具体信息,记者可以去刚刚对外开放的城市展览馆。然后,记者来到了华宇江南负一楼的展厅。

接待记者的销售人员表示,华雨江南是由中铁建设和金鹿房地产联合开发的。它拥有170-240平方米的豪宅,拥有“恒氧、恒温、恒湿、恒静、恒洁”的五恒科技生活系统。然后,销售人员还向记者展示了一页170平方米的四居室公寓。

当记者问及该项目何时开业时,销售人员表示,拿到销售许可证后,华宇江南还没有拿到预售许可证,但应该很快,“预计该项目将于10月份开业销售,前三栋大楼开业。”关于价格问题,销售人员还透露,“车牌价格限制是35,000/m2,但我们可能会有所突破。”

工商部门:没有预售许可证不得做广告

江南展览馆的户外广告和宣传内容是否符合相关规定?记者还咨询了主管部门。南京市工商行政管理局的一名工作人员表示,《中华人民共和国广告法》于2015年9月1日正式实施,被广泛称为“史上最严格的广告法”。新广告法配套条例《房地产广告条例》第五条规定,房地产应当预售,但未取得项目预售许可证不得发布广告。但是,第六条和第七条再次强调,房地产项目预售和销售广告的发布,必须取得当地政府建设行政主管部门颁发的预售和销售许可证。房地产预售和销售广告必须载明开发企业名称、代理销售的中介服务机构名称、预售或者销售许可证的书号。

该工作人员说,在没有获得预售许可证的情况下发布广告绝对违反规定。如果市民在日常生活中发现这种非法宣传,他们可以向12345举报,并拨打“12315”向市场监管部门投诉。市场监管部门将跟踪检查公民反映的情况。一旦这是真的,它将进行彻底的调查。扬子晚报/杨燕记者宋楠飞

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